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本網(wǎng)訊（通訊員 程蒙蒙 ）近日，石泉法院饒峰法庭運(yùn)用“人民調(diào)解＋司法確認(rèn)”組合拳，穩(wěn)妥高效地解決了一起接近20年的房屋買賣合同糾紛。當(dāng)天調(diào)解，當(dāng)天確認(rèn)，得到了當(dāng)事人的一片好評(píng)。
雙方當(dāng)事人于2005年下旬，在證人見(jiàn)證下簽訂房屋買賣合同，蓋村委會(huì)印章并前往鎮(zhèn)政府繳納了房屋契稅。原告自2005年下旬居住至2018年上旬，后響應(yīng)國(guó)家政策搬遷至集中安置點(diǎn)居住至今。今年，原告所購(gòu)置的房屋因企業(yè)開(kāi)礦需要占用，被告以原告未交房款為由，拒絕企業(yè)使用該房屋。雙方當(dāng)事人一直協(xié)商不成，原告遂訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)自己對(duì)該房屋的所有權(quán)。
通過(guò)對(duì)案件仔細(xì)分析研判，承辦法官認(rèn)為該案事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，于是向雙方當(dāng)事人建議采用“人民調(diào)解+司法確認(rèn)”方式處理，以便高效解決糾紛、節(jié)約訴訟成本。在征得雙方當(dāng)事人同意后，承辦法官第一時(shí)間聯(lián)系當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)和司法所的相關(guān)工作人員進(jìn)行調(diào)解。通過(guò)釋法說(shuō)理，分析利弊，最終促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，對(duì)房屋的權(quán)屬做出了確認(rèn)。隨后，饒峰法庭根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依法對(duì)其調(diào)解協(xié)議進(jìn)行審查，并現(xiàn)場(chǎng)出具裁定書(shū)進(jìn)行司法確認(rèn)，賦予其強(qiáng)制執(zhí)行力。至此，該起房屋買賣糾紛得以順利化解。
