本網(wǎng)訊（記者 周�。�4月16日上午，漢濱區(qū)人民法院執(zhí)行局法官變身為網(wǎng)絡(luò)“主播”，和阿里拍賣、助拍網(wǎng)的工作人員一道用直播的方式，帶著網(wǎng)友去看即將進(jìn)行司法拍賣的標(biāo)的物——被執(zhí)行人的一套房產(chǎn) 。
在現(xiàn)場，法官“主播”在法警和工作人員的協(xié)助下，從安康城區(qū)黨校路陽光城小區(qū)的大門口出發(fā)，向22號樓一單元201室走去。他們邊走邊向網(wǎng)友介紹房屋的環(huán)境、位置、狀態(tài)、物業(yè)服務(wù)等信息，回答網(wǎng)友提問并進(jìn)行相關(guān)法律解釋。走進(jìn)室內(nèi)，隨著鏡頭的變換推移，又詳細(xì)地向網(wǎng)友介紹了房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、建造時間、房屋結(jié)構(gòu)、采光情況及裝修、競拍后過戶等網(wǎng)友感興趣的問題，并及時回答網(wǎng)友提出的問題，讓有意愿購買房產(chǎn)的網(wǎng)友有了一次不同的看房經(jīng)歷。
據(jù)悉，該套房產(chǎn)為被執(zhí)行人汪某所有。2017年，汪某與另一當(dāng)事人黃某某發(fā)生借貸糾紛案，經(jīng)漢濱法院判決生效后，汪某在法定期限內(nèi)未能履行生效法律文書義務(wù)。黃某提出強制執(zhí)行申請后，被執(zhí)行人逾期后仍未履行。后經(jīng)法院查詢，被執(zhí)行人汪某居無定所、下落不明，其名下無存款、車輛，僅有該套房產(chǎn)，遂依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對該房產(chǎn)進(jìn)行了查封，并按照法律程序委托評估機構(gòu)予以評估。在送達(dá)評估結(jié)果后，汪某卻去向不明。為保證申請人的合法權(quán)益，漢濱法院于3月11日作出強制執(zhí)行裁定書，裁定對被執(zhí)行人汪某名下的該處房產(chǎn)予以司法拍賣。但因處于新冠肺炎疫情期間，漢濱法院執(zhí)行局便攜手阿里拍賣、助拍網(wǎng)通過網(wǎng)絡(luò)直播的方式進(jìn)行拍賣。
“該套房產(chǎn)定于4月20日10時至21日10時進(jìn)行網(wǎng)上競拍，房產(chǎn)為住宅用房，建筑面積為114.84平方米，產(chǎn)權(quán)明確，評估價為67.97萬元，起拍價為55萬元，增價幅度為0.2萬元，有意向的網(wǎng)友在淘寶賬戶繳納5萬元的保證金取得競拍資格后，便可參與競拍。競拍成功后保證金抵作房款，如未競拍成功24小時內(nèi)保證會解凍至原淘寶賬戶。”漢濱區(qū)人民法院執(zhí)行局副局長汪程介紹說，“法官現(xiàn)場直播賣房，是漢濱法院鞏固基本解決執(zhí)行難問題成果的創(chuàng)新舉措，也是安康法院系統(tǒng)首次通過網(wǎng)絡(luò)直播的方式拍賣標(biāo)的物。與傳統(tǒng)的司法拍賣相比，這種方式更加直觀、透明，不但有效防范暗箱操作、降低流拍率，更重要的是零傭金，能降低競買人的成本。該方法將作為鞏固基本解決執(zhí)行難成果、擠壓規(guī)避執(zhí)行生存空間的有效方式長期運用。”
