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據(jù)澳洲網(wǎng)13日?qǐng)?bào)道，據(jù)一份最新的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞個(gè)人買家獨(dú)立為買房攢首付似乎變得可望而不可及，一些首府城市的買家可能需要花費(fèi)數(shù)十年的時(shí)間。
據(jù)報(bào)道，澳大利亞一家對(duì)比網(wǎng)站Mozo.com.au在對(duì)澳大利亞各首府城市的稅后工資和住宅價(jià)格中位數(shù)進(jìn)行分析后，計(jì)算出了各地個(gè)人房產(chǎn)買家獨(dú)立為積攢20%房屋首付需花費(fèi)時(shí)間。若工資與房?jī)r(jià)漲幅維持不變，網(wǎng)站Mozo發(fā)現(xiàn)，擁有5000元存款且每年儲(chǔ)蓄15%稅后工資的澳大利亞首套房買家，平均需要花費(fèi)20年零11個(gè)月來(lái)積攢房貸首付。
報(bào)告還發(fā)現(xiàn)，如果在近幾年房?jī)r(jià)經(jīng)歷了大幅增長(zhǎng)的悉尼與墨爾本，買家想要獨(dú)立積攢首付變得更加困難。雖然昆州買家的情況比位于南部城市買家的情況好一點(diǎn)，但依然需要做出犧牲。
數(shù)據(jù)顯示，如果按照49萬(wàn)元的平均房?jī)r(jià)計(jì)算，如果將15%的稅后收入用于積攢首付，昆州買家獨(dú)立積攢平均需要花費(fèi)16年10個(gè)月的時(shí)間。但如果與父母同住并將30%的收入用于積攢首付，昆州買家獨(dú)立攢首付的時(shí)間將大幅減少至6年。
另?yè)?jù)Mozo總經(jīng)理拉蒙特介紹，在過(guò)去的幾年中經(jīng)歷了房?jī)r(jià)大幅下滑的北領(lǐng)地，是買家獨(dú)立積攢首付時(shí)間最短的地區(qū)，平均需花費(fèi)11年的時(shí)間。
拉蒙特稱，“在澳大利亞的一些地區(qū)，首套房買家獨(dú)立進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然可行，但等待時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)”，“不幸的是，對(duì)于維州與新州的居民來(lái)說(shuō)，中等工資根本不足以支持個(gè)人購(gòu)買第一套住房”。
為此，拉蒙特建議在高房?jī)r(jià)地區(qū)生活的潛在買家可以選擇與他人合作購(gòu)房，或考慮在可負(fù)擔(dān)的街區(qū)購(gòu)房，然后在向往的街區(qū)租房。
