新華社芝加哥2月21日電(記者汪平)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會21日發(fā)布的報告顯示,1月份美國舊房銷售環(huán)比下跌3.2%,為連續(xù)兩個月下跌。
報告顯示,1月份,占美國樓市銷量九成的舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為538萬套,比去年12月份的556萬套下跌3.2%,比去年同期更是下跌4.8%,創(chuàng)下三年多來單月最大同比降幅。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯·云表示,由于房屋供給量不足,舊房銷售價格上漲,從而影響到1月份的銷售量。
報告還顯示,美國各類舊房1月份的銷售中間價同比上漲5.8%,為每套24.05萬美元,是連續(xù)第71個月出現(xiàn)同比上漲。
根據(jù)美國住房抵押貸款巨頭房地美公司的數(shù)據(jù),1月份,30年期定息抵押貸款利率已從12月份的3.95%上升至4.03%,是連續(xù)第4個月上漲。對此,勞倫斯·云表示,抵押貸款利率上漲,可能會抵消近幾個月勞動力市場工資水平提高帶來的利好。