日前，省自然資源廳、省政務(wù)大數(shù)據(jù)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局陜西監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在全省推行不動產(chǎn)“帶押過戶”改革工作的通知》（以下簡稱《通知》），對我省全面推行不動產(chǎn)“帶押過戶”改革作出安排，進一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，為群眾和企業(yè)提供更順暢、更便捷、更高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)。
《通知》明確了“帶押過戶”的適用范圍、工作目標(biāo)和辦理模式。今后，群眾和企業(yè)在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，無需賣方提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，只需買賣雙方及涉及的貸款方達成一致，簽訂“帶押過戶”協(xié)議，選定“帶押過戶”辦理模式，即可按程序完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。此項改革措施有效解決了制約產(chǎn)權(quán)交易的“提前還貸”問題，對于縮減交易流程、提高工作效能、保障群眾權(quán)益、激發(fā)市場活力具有積極推動作用。
目前，西安、寶雞、銅川、漢中、安康等市已開展此項業(yè)務(wù)辦理。截至8月底，全省共辦理“帶押過戶”62件，交易總額達9015萬元，累計節(jié)約交易成本360.6萬元，成本下降率達80%。
