“換屆選舉已完成將近5個月，身為律師的老業(yè)委會主任趙某卻不和我們交接。這種事到底該怎么辦?”蓮湖區(qū)新興港灣小區(qū)新一屆業(yè)委會主任劉女士說。
換屆選舉完成三天后
原主任還和外面簽合同
劉女士介紹，他們小區(qū)2008年4月就成立了業(yè)委會，此后卻沒有按規(guī)定年限進(jìn)行換屆選舉。2017年11月18日,小區(qū)終于完成了換屆選舉。2017年12月22日，新一屆業(yè)委會在蓮湖區(qū)行政審批服務(wù)局完成備案。
“新一屆業(yè)委會雖然成立了，但老業(yè)委會主任趙某卻一直不愿交接。在換屆選舉完成后的第三天，也就是2017年11月21日，身為律師的趙某還拿著業(yè)委會的公章，和一制水機(jī)的廠家簽訂了合同，約定合同期限為2017年12月4日至2019年12月3日�！�
街辦發(fā)函敦促
老業(yè)委會主任就是不交接
劉女士說：“老業(yè)委會不交公章，新一屆業(yè)委會就無法開展工作。我們向環(huán)城西路街道辦反映后，街道辦于2018年1月8日給老業(yè)委會發(fā)了函，責(zé)令其十日內(nèi)將保管檔案資料、印章及其他屬于全體業(yè)主共有的財產(chǎn)，移交給新一屆業(yè)委會�，F(xiàn)在已過去了快5個月，老業(yè)委會主任趙某還是不給移交。我們雖然申請重新刻了公章，但之前在房地局備案的章子用的都是老業(yè)委會的公章，另外凡牽涉到銀行的也都用的這個公章。所以，沒有老業(yè)委會公章就沒法動用大修基金，也沒法查詢賬務(wù)。據(jù)物業(yè)提供的數(shù)字，業(yè)主們當(dāng)初所交的大修基金有300多萬，這些錢都已從房地局要到首屆業(yè)委會名下了。此外，電梯廣告收入、小區(qū)停車費(fèi)等收入，業(yè)委會也一直沒有公開。”
面對記者電話采訪
原主任說“你是哪根蔥?”
新一屆業(yè)委會成員和業(yè)主們來到老業(yè)委會主任趙某家門口，但敲門半天，屋內(nèi)無人。華商報打通電話后，趙某稱自己在外地。記者問他“新業(yè)委會換屆選舉已經(jīng)成功，你為什么又用業(yè)委會公章和制水機(jī)廠家簽訂合同?”他出言不遜：“你有什么權(quán)力來問我?你是哪根蔥?”
一位首屆業(yè)委會成員表示，首屆業(yè)委會成立之初確實做了不少實事，但后來大家都比較忙，業(yè)委會慢慢就癱瘓了，他作為業(yè)委會成員也慢慢被架空，根本不清楚業(yè)委會的事情。現(xiàn)在新一屆業(yè)委會換屆選舉已經(jīng)成功，老業(yè)委會沒有理由不交接。
專家：業(yè)委會若涉嫌違法
還可向監(jiān)察機(jī)關(guān)申請查處
社區(qū)治理專家何志恒認(rèn)為，簽合同不能超過屆內(nèi)。業(yè)委會的成立應(yīng)以業(yè)主大會選舉的當(dāng)天算起，備案只是走程序。所以，2017年11月18日已完成換屆選舉，11月21日老業(yè)委會主任再去和制水機(jī)廠家簽合同，此舉涉嫌違法。若業(yè)委會涉嫌違法，還可向新成立的監(jiān)察機(jī)關(guān)申請查處。華商記者 石錚
