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今年3月，“一房難求”成為西安市民熱議焦點(diǎn)。西安一樓盤開(kāi)盤上演千人“搶房”風(fēng)波，西安市房管局緊急下發(fā)通知，要求開(kāi)發(fā)商采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售。樓盤價(jià)格大漲導(dǎo)致“房荒”。那么，西安樓市的真實(shí)情況到底如何？華商報(bào)記者對(duì)此展開(kāi)調(diào)查。
3月份，西安購(gòu)房“全款付”、“捆綁銷售”等現(xiàn)象成為議論的焦點(diǎn)。根據(jù)華商報(bào)新聞熱線統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，從2018年3月30日至4月15日，華商報(bào)接到22條反映買房被拒的線索，其中市民童先生反映，位于西安北站向西200米某樓盤，現(xiàn)在規(guī)定搖號(hào)售樓，開(kāi)發(fā)商把房源給了關(guān)系戶以及全款優(yōu)先，他們老老實(shí)實(shí)排號(hào)的都買不上房。
回顧
制造緊張氛圍 誘使恐慌性購(gòu)房
30余家開(kāi)發(fā)商被約談
3月30日，西安市住房保障和房屋管理局下發(fā)通知，針對(duì)一些開(kāi)發(fā)商或者代理機(jī)構(gòu)工作人員，以限貸收緊、首付提高等為幌子，散布謠言、傳播謠言，故意制造緊張氛圍，誘使部分購(gòu)房者恐慌性購(gòu)房。還有個(gè)別房企變相增加附加條件，如捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室，迫使購(gòu)房人被動(dòng)接受等情況，該局明確要求，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要規(guī)范商品房銷售行為。
3月31日，該局就規(guī)范開(kāi)展商品房銷售活動(dòng)，對(duì)30余家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約談，并與這些企業(yè)簽訂承諾書。同時(shí)明確要求，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以分批、拆零等方式，拖延預(yù)售申報(bào)時(shí)間或采取分幢、分層、分批的方式進(jìn)行銷售；對(duì)意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售。
西安市成為繼上海、長(zhǎng)沙、南京、成都、武漢、杭州之后第7個(gè)實(shí)行搖號(hào)買房的城市。
