2017年,西安住房公積金中心推進(jìn)“最多跑一次”改革,不斷擴(kuò)大制度保障范圍,繳存單位達(dá)到17000余萬(wàn)家,保障職工180余萬(wàn)人。
在個(gè)人住房貸款方面,去年,支持職工購(gòu)建房413.63萬(wàn)平方米,年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.08%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出23萬(wàn)余元。在職工貸款筆數(shù)中,購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占28.59%,90-144(含)平方米占62.71%,144平方米以上占8.70%。
購(gòu)買新房占64.28%(其中購(gòu)買保障性住房占3.17%),購(gòu)買存量商品住房占22.41%,無(wú)建造、翻建、大修自住住房,其他占13.31%。
職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請(qǐng)貸款占59.68%,雙繳存職工申請(qǐng)貸款占40.32%,無(wú)三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款。
貸款職工中,30歲(含)以下占36.69%,30歲-40歲(含)占42.24%,40歲-50歲(含)占17.90%,50歲以上占3.17%;首次申請(qǐng)貸款占95.19%,二次及以上申請(qǐng)貸款占4.81%;中、低收入占97.32%,高收入占2.68%。2017年,發(fā)放異地貸款4379筆193880.00萬(wàn)元。
去年,西安市對(duì)公積金個(gè)貸首付比例進(jìn)行了調(diào)整:繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房,面積在144㎡(含)以內(nèi)的首付比例不低于25%,面積在144㎡以上的首付比例不低于30%;對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后,再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房,面積在144㎡(含)以內(nèi)的首付比例不低于30%,面積在144㎡以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的不予受理。購(gòu)買精裝修房屋首付款比例不低于40%。
在住房公積金貸款政策方面也進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整:將住房公積金繳存時(shí)間,由連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上調(diào)整為連續(xù)足額繳存1年以上,可申請(qǐng)住房公積金貸款;住房公積金個(gè)人貸款最高額度由75萬(wàn)元調(diào)整為65萬(wàn)元;暫停辦理試行的個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。(卿榮波)