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5月12日，王女士在市住房公積金高新管理部順利辦結(jié)住房公積金貸款32.9萬(wàn)元，為我市首筆商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務(wù)，標(biāo)志著商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款惠民政策在我市成功試行。
相比“商貸”，公積金貸款利率更低。王女士在商業(yè)銀行的住房貸款還剩32.9萬(wàn)元未償還，她一直想轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，但是之前必須先還清商業(yè)貸款，然后才能轉(zhuǎn)貸。這次了解到我市正在試行商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務(wù)后，就第一時(shí)間提交了申請(qǐng)。
“真的是太好了，不僅為我節(jié)省了一大筆利息支出，又能辦理公積金按月沖貸業(yè)務(wù)，還款壓力一下子變小了，讓我真正感受到了公積金制度帶來(lái)的實(shí)惠和便利。”收到放款短信，王女士喜悅之情溢于言表。據(jù)測(cè)算，對(duì)比商貸利率，住房公積金貸款將為王女士節(jié)省6萬(wàn)余元的利息支出。
以前，繳存職工如果想將“商貸”轉(zhuǎn)為“公積金貸”，必須先自籌資金還清“商貸”。 商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務(wù)開(kāi)通后，繳存職工可以不用自籌資金提前還清原“商貸”，而是通過(guò)以貸款房屋“順位抵押”的方式辦理商轉(zhuǎn)公，省去中間還款解押環(huán)節(jié)。前期，市公積金中心在調(diào)研學(xué)習(xí)基礎(chǔ)上，及時(shí)與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心及相關(guān)委托銀行對(duì)接，全力解決在業(yè)務(wù)辦理中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。高新管理部、高新不動(dòng)產(chǎn)登記中心、郵儲(chǔ)銀行安康分行為合力辦結(jié)首筆“順位抵押”商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，就各方協(xié)議、辦理流程進(jìn)行反復(fù)討論，確保首次商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款安全發(fā)放。
今年以來(lái)，市公積金中心以開(kāi)展“三個(gè)年”活動(dòng)為契機(jī)，不斷深化“放管服”改革，大力推進(jìn)“一件事一次辦”，全面踐行以繳存職工為中心的發(fā)展理念，多渠道、多途徑解決職工住房問(wèn)題。在試行成功基礎(chǔ)上，市公積金中心將進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善流程，逐步擴(kuò)展試點(diǎn)范圍，直至全面鋪開(kāi)，讓住房公積金優(yōu)惠政策惠及更多群眾，努力為市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)公積金力量。
