安康新網(wǎng)訊 記者 艾蓓：上半年，我市公租房建設(shè)以并軌運(yùn)行為契機(jī)，進(jìn)一步深化公租房建設(shè)管理改革，各項工作呈現(xiàn)出新的面貌。截至目前，安康中心城市累計建設(shè)公租房8355套、46萬平方米，完成投資8.98億元，公共租賃住房建設(shè)全新啟航。
全面深化公租房改革。認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于深化安康中心城區(qū)公廉租住房建設(shè)管理改革的意見》、《安康市廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見》、《公租房申請審核實(shí)施細(xì)則》等深化改革的新舉措，積極推行項目建設(shè)并軌、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并軌、運(yùn)營管理并軌，實(shí)行統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，公租房和廉租房項目建設(shè)走上投資、規(guī)劃、設(shè)計、施工一體化的并軌之路，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，降低管理成本。
加快推進(jìn)工程項目建設(shè)。上半年，安康中心城市續(xù)建公共租賃房4263套、24.32萬平方米，其中景泰新居、張嶺六區(qū)6、7號樓、新鋪?zhàn)禹椖吭趯?shí)施室外配套設(shè)施建設(shè)，下半年可交付使用；福臨新居實(shí)施主體建設(shè)，年底前可全面封頂。同時，市房管局與長興公司、興華公司等5家開發(fā)企業(yè)，簽訂了在商品房及限價商品房開發(fā)樓盤中代建公租房的協(xié)議。
積極籌集項目建設(shè)資金。申請包裝了福臨新居和景泰新居的基礎(chǔ)配套項目，申報專項補(bǔ)助資金1.2億元；申請省保障公司貸款3474萬元；通過商業(yè)用房和經(jīng)濟(jì)適用住房出售籌集資金3720萬元，有效的緩解了保障性住房建設(shè)資金緊張的局面。
加強(qiáng)信息平臺建設(shè)。通過摸清底子、理清任務(wù)、加強(qiáng)考核、落實(shí)督辦等措施，我市信息平臺各項指標(biāo)完成率大幅上升，在省保障性住房管理中心通報的信息平臺排名中名列前茅。
推進(jìn)和諧社會創(chuàng)建活動。采取全封閉式、半封閉式、開放式三種物業(yè)管理方式，推進(jìn)公租房小區(qū)物業(yè)管理工作。根據(jù)住戶居住需求、消費(fèi)意向和支付能力收取一定額度的物業(yè)管理費(fèi)用，不足部分政府給予相應(yīng)補(bǔ)貼。同時，我市在全省率先建立了公租房小區(qū)物業(yè)維修資金制度。
規(guī)范公房資產(chǎn)管理。堅持盤活存量、保值增值的原則，不斷加強(qiáng)公租房權(quán)屬管理工作。對符合改造條件的進(jìn)行改造，不符合條件的進(jìn)行拆除或殘值處理。上半年，對魯班巷15號、南正街西巷子16號、當(dāng)鋪巷56號公房按規(guī)定程序進(jìn)行了資產(chǎn)處置。
