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本網(wǎng)訊（通訊員 吳昊）日前，白河縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)兩項(xiàng)成果正式公布并開(kāi)始實(shí)施，標(biāo)志著該縣集體建設(shè)用地及農(nóng)用地流轉(zhuǎn)沒(méi)有政府公示指導(dǎo)價(jià)的歷史徹底結(jié)束。
集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)根據(jù)區(qū)位、交通、環(huán)境條件、商服設(shè)施、基本設(shè)施狀況、規(guī)劃限制、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況等差異，將全縣集體建設(shè)用地分為四個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)按照土地用途劃分為商服用地、集體住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地和公共管理與公共服務(wù)用地，使用年限為商服用地40 年、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年、宅基地?zé)o年期限制，基準(zhǔn)地價(jià)在6萬(wàn)元/畝至30萬(wàn)元/畝之間，其中商服基準(zhǔn)地價(jià)最高。
農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)根據(jù)耕地各種自然屬性、土地利用水平、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和區(qū)位條件的差異，將全縣區(qū)域內(nèi)的耕地分為五個(gè)等級(jí)，按照地類(lèi)分為水田、水澆地、旱地三種類(lèi)型，根據(jù)不同土地級(jí)別、類(lèi)型確定基準(zhǔn)地價(jià)在1.04萬(wàn)元至1.76萬(wàn)元/畝之間，其中水田一級(jí)地基準(zhǔn)地價(jià)最高，30年期水田一級(jí)地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)格為1.76萬(wàn)元/畝。
兩項(xiàng)成果的發(fā)布實(shí)施，對(duì)于深化該縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、完善自然資源價(jià)格體系、規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益、落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略等具有重大意義，為該縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
